Почему баня из блоков начинает пахнуть сыростью уже через сезон-два, хотя стены клали строго по уровню и клей брали недешёвый? Дело обычно не в кладке, а в том, что происходит внутри стены после того, как строители уехали. Ниже - как построить баню из блоков правильно: какой блок выбрать, в каком порядке вести работы и почему без слоёв изоляции внутри баня всё равно сыреет.

Блоки берут вместо дерева по трём причинам: не горят, не гниют, не боятся жуков-точильщиков. Вместо кирпича - дешевле и быстрее в кладке. Но у этой лёгкости есть обратная сторона: у ячеистых блоков низкая паропроницаемость, и без правильной изоляции внутри баня начинает сыреть.

Газобетон или пеноблок: что выбрать

Для стен бани из блоков чаще всего берут газобетон, пеноблок, керамзитобетонные или поризованные керамические блоки. Точных цифр по маркам и кладке в источниках больше всего по газобетону и пеноблоку - на них и стоит сравнивать в первую очередь.

Параметр	Газобетон	Пеноблок
Марка и вес	морозостойкость от F35, блок лёгкий - подходит ленточный фундамент	стандартный размер 60×30×20 см, вес до 20 кг - кладут вручную, без техники
Первый ряд	на цементный раствор, каждый блок - по уровню	на цементно-песчаный раствор, ряд подбивают резиновым молотком
Следующие ряды	на клей, шов 7-8 мм	на клеевую смесь, разводят порцией на 2-3 часа работы
Армирование	каждые 3-4 ряда - стержни, каждый 4-й ряд - армопояс со стальным тросом в штробе	отдельных норм под пеноблок в материалах нет, каменщики закладывают арматуру по тем же правилам

Керамзитобетонные и поризованные керамические блоки тяжелее и укладываются ближе к кирпичной технологии, но конкретных марок, толщины шва и норм армирования для них в этом материале нет - здесь не будем гадать, а разбираем то, что подтверждено цифрами: газобетон и пеноблок.

Место на участке и что положено по закону

Разрешение на строительство бани не требуется - часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса освобождает от этой процедуры. Но противопожарные расстояния всё равно обязательны, и подъезд для пожарной машины к участку нужен в любом случае:

• до забора - 1 м;
• до кустарников - 1 м;
• до высоких деревьев - 4 м;
• до бетонных и каменных строений - 10 м;
• до каменных строений с деревянными перекрытиями - 12 м;
• до деревянных строений, соседнего дома и лесополосы - 15 м.

Баню располагают не ближе 20 м от колодца или скважины и в стороне от водоёма. Обычно её ставят южнее жилого дома, с окнами на запад, и подальше и от соседей, и от дороги. Действуют и санитарные нормы - СанПиН 2.1.2.3150-13, а если в бане предусмотрен бассейн, добавляется СанПиН 2.1.2.1188-03.

Порядок работ: от разметки до кровли

Чтобы построить баню из блоков правильно, порядок работ везде один и тот же, независимо от марки блока.

Сначала разметка: по периметру будущего фундамента вбивают колышки и натягивают между ними шнур, по нему прокапывают траншею или котлован. Тут же закладывают канализационные трубы с отводом в общий коллектор.

Тип фундамента выбирают по грунту и весу стены. Для лёгкого газобетона обычно достаточно ленточного основания, на неустойчивом грунте его усиливают свайным полем. Пример монолитной плиты из практики: котлован глубиной 80 см, слой песка 15 см с трамбовкой, слой щебня тоже 15 см с трамбовкой, деревянная опалубка по периметру, армирующая сетка по всей площади котлована - и только потом заливка бетоном марки B15 и выше. Песчаная подушка под арматурой обязательна: без неё грунт при промерзании начнёт пучить фундамент.

После заливки фундамент изолируют от влаги рулонным рубероидом с битумной пропиткой, укладывая полосы внахлест, и оставляют выстаиваться без нагрузки минимум 30-40 дней. На объектах это правило не сокращают: тем, кто начинает класть блоки раньше срока, приходится потом разбираться с неравномерной осадкой стен.

Кладку начинают от углов, предварительно сверив размеры по диагоналям. Первый ряд - на цементный раствор, каждый блок проверяют уровнем и подбивают резиновым молотком, чтобы вся линия легла строго горизонтально: от этого зависит, насколько ровно встанут все следующие ряды. Дальше - клеевая смесь и перевязка блоков на половину блока. Через каждые 3-4 ряда закладывают арматурные стержни, а у газобетона каждый четвёртый ряд дополнительно усиливают армопояс: в верхней части блока штроборезом делают двойную штробу, укладывают в неё стальной трос и заливают раствором.

Под окна и двери ставят временные опоры и используют блоки U-образной формы или стальные уголки шириной 50-75 мм в качестве перемычек. Уголок заводят за край проёма не меньше чем на 10 см с каждой стороны, врезая его так, чтобы у края блока осталась треть ширины.

Перекрытия делают деревянными - это дешевле, легче и хватает для небольшой бани, но дерево здесь нужно отдельно защищать от влаги, - либо железобетонными плитами, если баня крупная и нужна высокая прочность. Крышу ставят двускатную, с паро- и теплоизоляцией, кровельный материал - металлочерепица, профнастил или мягкая кровля. Под трубу дымохода в перекрытии оставляют отверстие, а пространство вокруг неё обкладывают гипсовыми или базальтовыми материалами - это и есть тепловая изоляция трубы, которую отдельно предусматривают в проекте кровли.

Почему блочная баня сыреет и как этого избежать

Вот с этим и связана главная жалоба на блочные бани. Газобетон и пеноблок впитывают до 20% воды от собственного веса, а паропроницаемость у них низкая. Это не повод отказываться от блока - это повод не пропускать слои изоляции внутри бани и класть их в правильном порядке.

Сначала - пароизоляция. Ближе к парной стены закрывают пароизоляционной плёнкой или фольгированным материалом: этот слой первым встречает пар и не даёт ему дойти до блока. Дальше - теплоизоляция: минеральная вата, пенополиуретан или пенопласт, и класть её нужно поверх пароизоляции, а не наоборот. На объектах эту последовательность не меняют: перепутать слои местами - и пар из-под плёнки будет оседать не там, где рассчитывали, а блок за стеной так и останется влажным. Последний слой - финишная отделка, для бани традиционно деревом: липа или осина.

Отдельная точка риска - пол. Его делают с уклоном к сливному отверстию, подняв одну сторону всего на 5 см, слоями: черновой пол по лагам, гидроизоляция, теплоизоляция, а сверху - песок или бетонная стяжка. В парной и моечной по стяжке кладут плитку, в комнате отдыха - половую доску. Пропустить слой гидроизоляции или не выдержать уклон - и вода после каждого захода будет копиться под полом, а не уходить в слив.

И раз уж об этом: та же баня без нормального проветривания через двери и окна держит пар внутри контура пароизоляции дольше, чем нужно - плёнка защищает блок, но не сушит помещение сама. Проветривание между заходами - такая же часть системы влажности, как и сами слои изоляции.

Построить баню из блоков правильно - значит один раз честно посчитать нагрузку на грунт, марку блока и слои изоляции под конкретный участок, а не подгонять под свои условия чужую инструкцию из интернета. Помогаем спроектировать и построить баню - подобрать вариант под ваш участок и бюджет, от фундамента до отделки.

Частые вопросы

Правда ли, что деревянная баня надёжнее блочной в смысле сырости?

Нет: по отзывам владельцев дерево боится влаги даже больше блока и гниёт при постоянных перепадах влажности. Блочные стены при правильной пароизоляции не источают запаха при высокой температуре и не покрываются плесенью или грибком - разница не в материале, а в том, сделали ли изоляцию на этапе стройки.

Нужен ли бане из блоков водопровод, или можно обойтись без него?

Не всегда. Если баней пользуются нерегулярно, вода в трубах зимой замерзает, и систему может порвать - поэтому многие просто носят воду вёдрами по мере необходимости. Постоянный водопровод имеет смысл проводить, если баня в частом обиходе и трубы проложены ниже глубины промерзания.

Можно ли делать внутренние перегородки в блочной бане тоньше несущих стен?

Да, перегородки обычно кладут из блоков толщиной 100-150 мм, но их всё равно армируют для прочности. В месте, где перегородка примыкает к несущей стене, оставляют деформационный шов - он компенсирует небольшие подвижки конструкции, иначе перегородка потрескается первой.

На что смотреть при покупке блоков, чтобы не привезли бракованную партию?

Без брака блок выглядит ровным: серый цвет с белыми вкраплениями, никаких каверн, скрытых полостей и цветных разводов. Любое из этого - признак нарушенной технологии на производстве, и осматривать стоит каждую паллету при разгрузке, а не один блок сверху.