За сентябрь в средней полосе и на Северо-Западе выпало до 120 мм осадков - полторы месячные нормы. Грунт напитался влагой до предела, и сейчас, в начале октября, вода стоит под баней, в приямке и на участке. До устойчивых заморозков - примерно три недели. За это время её нужно откачать, прочистить слив и подготовить трубы к морозу. Замёрзшая вода под полом рвёт трубы, выдавливает столбы фундамента и даёт плесень весной. Устранение обходится в разы дороже, чем октябрьская откачка.
Почему после дождливого сентября вода стоит под баней
Дождевая вода с крыши, с отмостки и с участка не уходит в землю - она собирается в самом низком месте двора. Обычно это под баней и в приямке, куда стекает всё, что не впиталось рядом. Грунт за месяц дождей напитался до предела, и каждый новый ливень только добавляет воды в яму.
Приямок, выкопанный не на самой высокой точке участка, превращается в сборник воды со всего двора. Систему водоотведения продумывают до начала строительства: переделать её потом сложно. Если баня стоит в низине, приямок работает как колодец - вода прибывает быстрее, чем уходит через фильтрующую засыпку.
Приямок глубиной около 60 см промерзает раньше, чем грунт под фундаментом. Сливная труба тоже. Лёд расширяется и рвёт трубы, крепления и стенки ямы. На одном объекте хозяин оставил воду в приямке до морозов - весной пришлось вырезать разорванную трубу и менять часть засыпки, потому что лёд выдавил камень в стороны.
Перезимовавшая под полом вода даёт пучение грунта, перекос столбов, гниль нижнего венца и плесень в подполе. Устранение обходится дороже, чем осенняя откачка и проверка засыпки.
Отвести воду от бани: водостоки, уклоны и канавка до промерзания грунта
Прочистите желоба и водостоки от листвы: в осенние ливни они переполняются, и вода льёт прямо под стены. Отвод нарастите так, чтобы струя уходила на 2–3 м от бани. Если этого не сделать, вся вода с крыши пойдёт под фундамент, а оттуда - в приямок.
Проверьте отмостку и уклоны. Трещины и просадки заделайте, добейте уклон от стены, чтобы вода уходила в сторону, а не стояла лужей у фундамента. На сыром участке до промерзания грунта прорубите временную канавку по уклону от бани до дренажной канавы или ливневки. Зимой сделать это будет уже нельзя.
Земляные работы и бетон - только пока держится +5 и выше. В октябре бетонируют с противоморозными добавками, иначе весной слив придётся переделывать.
На участке с высокими грунтовыми водами одной канавки хватает на сезон. Весной её чистят снова, потому что талая вода несёт ил и песок. Капитальный дренаж делают уже в тёплое время, когда грунт оттаял и видно, куда именно идёт вода.
Окна бани на зиму закройте ставнями, роллетами или обычной плёнкой. Так влага не будет проникать в помещение через щели и притворы, и подпол останется суше.
Что делать с приямком: откачать, перебрать засыпку, укрепить стенки
Откачайте воду дренажным насосом или вёдрами и вычерпайте ил. Пока грунт не схватился, засыпку можно перебрать, а позже это возможно только весной. Приямок подходит только баням на столбчатом фундаменте, где под полом постоянно гуляет воздух и есть естественная вентиляция. Для ленты и плиты делают сливной или дренажный колодец либо отводят воду через грунтовую фильтрацию - выбор зависит от грунта, числа пользователей и того, топится баня круглый год или только летом.
Фильтрующая засыпка занимает 50–60 % объёма приямка и уложена в два слоя: снизу песок, сверху щебень или кирпичная крошка. Заиленный верхний слой заменяют на свежий. Если засыпка слежалась и превратилась в грязь, её выгребают до песка и заново укладывают щебень. Без фильтрующего слоя приямок не работает - вода в нём стоит неделями.
Осмотрите стенки. Кирпич, шифер или камень, которыми укреплён приямок, не должны быть размыты и сдвинуты. Пустоты забивают щебнем и уплотняют, чтобы грунт не осыпался внутрь. Размеры для ориентира - 60 см в глубину и 45–50 см в поперечнике. Если яма заметно меньше, за зиму она забьётся, и весной вода снова пойдёт под пол.
При частых дождях воду из бочек на участке откачивали вёдрами, а приямок проверяли каждую неделю. Если вода в нём прибывает быстрее, чем уходит, значит, либо засыпка заилилась, либо приямок собирает воду со всего двора. Тогда одной ямы не хватит, и нужна ливневка или дренаж по периметру.
Как слить воду из банных труб и бочек, чтобы мороз не разорвал
Рабочая схема защиты водопровода - трёхходовой кран в котловане глубиной примерно метр. Яма размером 50×50 см - главное, чтобы влезть внутрь. После помывки кран переключает поток «в баню» / «из бани», и вода самотёком уходит во вкопанную ёмкость на 10–15 л. Эта ёмкость закопана на глубине около метра, где грунт не промерзает. Схему используют несколько лет, и замёрзших труб не было.
Слейте воду из гидрозатвора унитаза и его бачка. Душевой шланг с лейкой опустите вниз, чтобы стекла вся вода. Остатки рвут сантехнику даже в утеплённой бане. Гибкую подводку и насос уберите в тепло: замёрзший насос - это разорванный корпус.
Бочки с дождевой водой перед холодами спустите в подвал под баней и направьте туда же стоки, предусмотрев датчик переполнения и клапан.
Зимой воду оттуда качают насосом в водонагреватель для душа при бане. Пополнение запаса идёт за счёт оттепелей и подтаивания снега на крыше после топки.
Раз в два года бочки красили внутри, чтобы металл не ржавел.
Мнения о чистоте дождевой воды расходятся: Valex из п. Заря при железной крыше называет её «кристальной» и годной для стирки и мытья головы, а GazTeplo считает, что примеси из воздуха делают её пригодной только для полива и технужд. Karela из Петербурга моется дождевой водой более 40 лет без последствий, а Эльэмка в московском регионе рекомендует её только для технужд - тучи приносит ветром, химсостав по виду не определить. Васька добавляет, что в конце весны с пыльцой берёзы, сосны и ели стекает вода, которую «даже в пруд не зальёшь».
Для мытья решайте сами, для полива - годится точно.
Просушить баню после сырого сентября: уборка, вентиляция, окна
Начните с генеральной уборки. Уберите листья, ветки от веников, волосы и мусор из-под полок. Вымойте стены, двери, полки и кафель с антибактериальной обработкой, очистите бак и металлические элементы от накипи. Плесень заводится там, где сыро и грязно, а после дождливого сентября риск выше обычного.
Прочистите вентиляционные каналы и проветривайте после каждой топки 2–3 часа с открытыми дверью и окнами. Иначе сырость уходит в утеплитель и дерево. Не сушите баню интенсивной топкой: дерево трескается, конденсат в дымоходе и вентиляции остаётся. Быстрее помогают вентилятор, влагопоглотители или слабый режим электропечи на 20–30 минут.
Древесина реагирует на перепады температуры и влажности: избыточная влага приводит к разбуханию и деформации досок. Особенно критично правильное просушивание бани в зимний период, когда перепады температур наиболее выражены. Сразу после завершения банных процедур откройте дверь и все вентиляционные отверстия, оставьте баню проветриваться минимум на 2–3 часа.
Тщательно вытрите все поверхности сухой хлопчатобумажной тканью, соберите воду с пола резиновым скребком, вынесите все мокрые аксессуары - веники, полотенца, подстилки. Для более эффективного результата используйте переносной вентилятор для создания воздушного потока или влагопоглощающие материалы.
Порядок работ на ближайшие выходные: что обязательно, а что уже поздно
Начните с воды в приямке: откачать и проверить, уходит ли она через засыпку. Пока грунт не промёрз, яму можно чистить и подсыпать. Через две-три недели - уже нет. Заиленную засыпку меняют на свежую, стенки укрепляют, пустоты забивают щебнем.
Вторым делом слейте всё, что рвёт морозом. Трубы через трёхходовой кран, гидрозатвор, шланги, бочки - в подвал. Утеплите ввод и при необходимости уложите греющий кабель. Если этого не сделать до устойчивых заморозков, весной придётся менять трубы и сантехнику.
Если грунт уже схватился, копать нельзя. Убирают только поверхностную воду, а переделку слива и дренажа переносят на апрель, до начала стройсезона. Бетон без противоморозных добавок при температуре ниже +5 не набирает прочность, и весной такую работу придётся переделывать.
Если успеваете сделать только одно дело - откачайте приямок и слейте трубы. Всё остальное из этого списка можно переиграть весной, а замёрзшую воду под полом - нет.
Прочистите желоба и водостоки, проверьте отмостку, прорубите временную канавку от бани до ливневки. На сыром участке канавка отводит воду до весны, а капитальный дренаж делают уже в тёплое время. Окна закройте ставнями, роллетами или плёнкой, чтобы влага не проникала в помещение.
Генеральную уборку и просушку делайте в последнюю очередь, когда вода из-под бани ушла и трубы слиты. Иначе сырость вернётся снова.
Вода под баней к морозам: короткие ответы на частые вопросы
Подойдёт ли приямок, если баня стоит на ленточном фундаменте?
Нет. Приямок рассчитан на столбчатый фундамент, где под полом постоянно гуляет воздух и есть естественная вентиляция. Для ленты и плиты делают сливной или дренажный колодец либо отводят воду через грунтовую фильтрацию - выбор зависит от грунта, числа пользователей и того, топится баня круглый год или только летом.
Можно ли мыться дождевой водой из бочек?
Мнения расходятся: часть форумчан моется такой водой десятки лет и считает её чистой, другие уверены, что примеси из воздуха делают её пригодной только для полива и технических нужд. Состав зависит от региона и времени сбора: в конце весны вместе с пыльцой берёзы, сосны и ели стекает вода, которую даже в пруд не зальёшь. Для мытья решайте сами, для полива годится точно.
Чем откачать воду из-под бани, если насоса нет?
Небольшой объём из приямка форумчане выбирали обычными вёдрами, но при постоянном притоке это бессмысленно: нужен дренажный насос с поплавком, который включается сам. На зиму насос вынимают и хранят в тепле, иначе его корпус рвёт льдом.
Хватит ли одного приямка или нужен дренаж вокруг бани?
Приямок собирает только воду из мойки. Если под баней стоит верховодка и вода со всего участка, одной ямы не хватит - нужна ливневка или дренаж по периметру, иначе приямок работает как колодец и не сохнет. Временную канавку до промерзания грунта прорубают от бани до дренажной канавы или ливневки, а капитальный дренаж делают весной.